部分县城房价涨到三四万元，到底是什么情况？

据官媒昨天（5月27日）晚间时分报道称：啥情况？有的县城房价涨到了三四万元！

根据上述媒体（新华社）发布的报道显示：记者从相关房地产研究机构的最新数据得知，全国均价超过10000元/平方米的县（县级市）超过了100个；

经过上述记者仔细梳理发现：其中超过90个县（县级市）集中在海南、浙江、江苏和福建等东部沿海地区；

尤其值得注意的是，海南省陵水县最新（4月份）均价高达3.39万元/平方米，其中有一个项目（“富力湾”）的均价更是超过了每平方米4万元；

紧随其后的是浙江省义乌市（县级市），最新均价为25497元/平方米，而一个二手房（“建设三村”）的最新成交均价则高达39693元/平方米！

那么，很多小伙伴不禁要提出他们心中的问题了：是谁推动了这些区域县城的房价急剧上涨的？

对此，经济学家认为：银行信贷资金以经营贷、消费贷等渠道，违规流向房地产市场，同时上述东部沿海地区的中小城市为了“抢人才”，推出了一系列人才政策，大量的人口流入产生了大量的住房需求，也进一步刺激了当地的房价上涨！

房地产行业内专业人士则建议：像这些明显是“炒房”的县城（比如陵水），相关部门就应该“露头就打”；而部分有竞争力的中小城市（比如义乌），这些城市规模较大、人均收入水平也较多、经济增长也较快、人口流入也较多，若房价出现合理的上涨，相关部门以及广大购房者应该理性看待！

上述消息一经发出，多家媒体纷纷转载或发布相关报道，#有的县城房价涨到了三四万元#、#部分县城房价涨到三四万元#等相关话题也于今天一早登上了热搜！

对此，大家（尤其是买不起房的刚需们）怎么看？欢迎评论区留言一起讨论！