现在很多人都已经开始攒钱买房，但很多人在买房之前没做过攻略，不知道该怎样买，有可能会买到一些背光的，或者是南北不通透的房子。

但其实买房还是比较讲究的，不然花一大笔钱买到的房子，住着不舒服，这样就得不偿失了。

那我们买房到底要怎么选呢？其实方法很简单，我们只需要记住七字口诀就可以了。

这七字口诀就是“买中、买边、不买四”。那我们怎么理解这七字口诀呢？一起来看看吧。

我们所说的买中，是指中间楼层的房子。现在的房子基本上都会建个二三十层，那么我们买的时候最好是选择9层以上20层以下的，为什么这样说呢？

大家也知道楼层太低的话，采光没有那么好，通风条件相对来说也会比较差，夏天的时候蚊虫会飞到家里边，这样我们住起来会感觉特别不舒服。

那为什么不建议大家选择高楼层呢？其实高楼从价格来说，会比低楼层的贵一些。如果我们买了高楼层，某些时候电梯故障了，或者是停电了，那我们回家也是比较麻烦的。

最重要的是如果出现一些火灾等险情，逃生相对来说也比较困难，所以不建议大家买太低，或者太高的房子。

其次，我们所说的买边，就是只买边套的房子，现在的楼房大多数都是两梯三户，或者一梯四户的格局，那我们在买房的时候最好选择比较靠边，这样采光会比较好。

而且住在边套的话，门口的走廊都是自己家，不会和邻居家相对，这样不管是采光和通风条件都是比较好的。

那我们所说的不买四也很好理解，也就是说不要买下面的四种房子，到底是哪四种呢？

第一种：不买超高层住宅

很多开发商为了能够多赚一些钱，会把房子建得高一些，但是高楼层的住宅入住率会比较高，所以我们会感觉到比较吵。

而且自己装修的材料隔音比较差的话，可能会影响到我们日常的休息，除此之外，一旦出现火灾或者地震等险情，也会比较难逃生，所以超高层的住宅尽量不要买。

第二种：不要买底下开有店铺的楼房

很多人为了便利，都会去买一些楼底下有商铺的楼房，但是你知道吗？

楼底下有饮食商铺的话，底下的游烟会飘到上方房屋，这样对我们家里的空气也会有影响。

而且店铺比较受欢迎的话，还比较吵，这样也会影响到我们的居住。

第三种：不要买公共设施旁边

有些朋友为了日常能方便出去锻炼，或者是和朋友聊天，会购买靠近公共设施的旁边。

尤其是一些有滑梯、游乐区以及运动器材的地方，这些地方会有比较大的噪音，容易影响生活幸福感。

第四种：不买小产权房和三产房

说到小产权房和三产房，很多人都不知道怎么辨别，其实想要辨别它们也很简单。

一般我们想买的都是商品房，也就是说，可以拿到房产证的房子。如果买到的是小产权房和三产房，这些房子都是没有证的，只有合同。

而这些房子相对于商品房来说产权会比较高，但是水电费和物业费，都比商品房要贵一些。

如果这些三产房和小产权房没有获得相关部门审批，后续还可能会被拆除，而且不会有任何赔偿。。

所以大家在购买房子的时候，一定要记住，不要买上面这几种房子。